ÉOLIEN GRID PARITY
NOUS CHERCHONS DES TERRAINS – POUR BÂTIR – DES CENTRALES ÉOLIENNES – CLÉS EN MAIN
NOS ATOUTS :
UN SEUL INTERLOCUTEUR : IBS coordonne le scouting des lieux pour installer les centrales éoliennes . Elle est titulaire, avec une société d’ Ingénierie partenaire, d’un cycle d’ autorisation, en supervisant les procédures bureaucratiques, à partir de la demande de connexion au réseau électrique aux gestionnaires Terna / Enel jusqu’à la délivrance de l’ Autorisation Unique Éolien ( AU ). IBS pourra indiquer, sur demande, un contrat EPC ( Engineering, Procurement, Construction ) pour les activités de construction et un BOS ( Balance of System ).
INVESTISSEURES : les acheteurs / investisseurs ont déjà des contrats existants avec IBS et ils sont prêts pour acquérir les concessions / autorisations Éoliennes en GridParity dès qu’ils pourront être mis en œuvre, en travaillant dans la modalité Développement en Greenfield ou Brownfield .
LIGNES DIRECTRICES ÉOLIEN : pour rendre les processus efficaces, il est important que les lieux ( terrains ) pour l’ Éolien que seront présentés, aient les conditions requises mentionnées ci – dessous, donc on conseille de lire attentivement les suivantes directives . Merci pour la collaboration !
LA COMUNICATION S’ ADRESSE AUX PROFILS SUIVANTS :
- Propriétaires de terrains en Italie
- Facilitateurs, Signaleurs de terrains
- Agences immobilières
- Opérateurs et techniciens qui travaillent dans le secteur des Énergies Renouvelables
- Associations professionnelles : Ingénieurs, Architectes, Géomètres, Agronomes, Techniciens Industriels, Techniciens Agricoles, Études Professionnelles
CONDITIONS POUR L’ ÉOLIEN :
VITESSE DU VENT : sites exposés au vent que souffle à une vitesse égale ou supérieure à 5 mètres par seconde ( > 5 mt / s ), selon la vitesse moyenne du vent mesurée à 100 mètres au-dessus du sol/ au-dessus de la mer . Lire dans le paragraphe « Fonctionnement » comment présenter les sites pour les détails
MORPHOLOGIE DES SITES / TERRAINS POUR L’ ÉOLIEN : des sites avec un caractère venteux approprié, préférablement des crêtes et des sommets des montagnes
HECTARES DE TERRAIN NÉCESSAIRES : ils dépendront de la puissance installée, selon les dispositions législatives, et en fonction de la distance que sera maintenue entre les différents aérogénérateurs éoliens
DIMENSION DES INSTALLATIONS ÉOLIENNES : selon les informations juridiques, de 500 KW jusqu’à 5 – 6 MW pour chaque Aérogénérateur ou puissance supérieure, la capacité totale de la centrale éolienne dépendra du nombre d’Aérogénérateurs qui seront installés
TERRAINS AGRICOLES ET INDUSTRIELS : terrains agricoles et industriels sont acceptés . La région Sardaigne représente une exception parce que la législation en vigueur permit l’installation d’un parc éolien seulement dans des terrains de catégorie D Industriel et pas dans les terrains agricoles de catégorie E
RÉGIONS OÙ BÂTIR ÉOLIEN : si les terrains sont appropriés et sans contrainte peuvent se trouver dans tout le territoire national : Italie du Nord, Centre Italie, Italie du Sur, donc terrains dans tout les régions . Il est important qu’il y ait un caractère venteux approprié et que les loyers ou la vente du terrain permettent un rendement économique sur l’ investissement compatible avec le modèle économique . Les régions avec plus de caractère venteux sont : Sardaigne, Sicile, Calabre, Basilicate, Pouilles, Campanie, Molise, puis Abruzzes, Latium, Ombrie, puis Toscane, Emilie, Marche, Ligurie et quelques zones en Vallée d’ Aoste, Piémont, Trentin – Haut-Adige sans considérer les installation off shore .
ACHAT DES TERRAINS OU CESSION DU DROIT DE SUPERFICIE : les propriétaires peuvent bénéficier d’un contrat d’ achat ou d’un contrat de cession du droit de superficie pour 30 ans dans quelques cas d’une cession du droit de superficie DDS actualisé payée au début en un seule tranche de paiement .
MONTANTS POUR LA VENTE OU LA CESSION DU DROIT DE SUPERFICIE AUX PROPRIÉTAIRE DES TERRAINS : le montant payé aux propriétaires des terrains en Euros par hectare ( ha ) pour la vente, ou en Euros par hectare par année pour le droit de superficie, sera négocié entre l’ investisseur et le propriétaire du terrain, en fonction de la Région où les terrains se trouvent ( Italie du Sur, Centre de l’ Italie et Italie du Nord ), de la distance de la cabine de connexion et des caractéristiques du site ( pente, caractéristiques géomorphologiques ). L’ investisseur dans quelques cas pourra aussi payer le droit de superficie des terrains en une seule fois actualisée. Chaque investisseur reconnaît des tarifs par ha ( hectare ) variables selon le modèle financier utilisé .
CONTRAINTES ET RESTRICTIONS POUR L’ ÉOLIEN : les terrains seront soumis à une analyse géomorphologique et orographique, et une attente analyse sera effectuée pour s’ assurer que les sites ne sont pas affectés par des contraintes de différente nature :
- Liste officielle des zones protégées
- Réseau Natura 2000, sites d’ Importance Communautaire et Zones à Protection Spéciale, SIC ZPS
- Biens culturels et paysage
- Liens du paysage, avec les visuels
- Contraintes archéologiques, géomorphologiques, hydrogéologiques, zones à risque hydrogéologique et hydraulique
- PTP ( plan territorial paysager )
- Proximité aux bâtiments résidentiels et électromagnétisme
- Contraintes urbaines
- Restrictions de caractère national, régional, local pour le bâtiment de Centrales Éoliennes en GridParity .
ACHAT D’ AUTORISATIONS
ÉOLIEN GRIDPARITY READY TO BUILD “ DÉJÀ PRÊTES ”
Nos acheteurs / Investisseurs sont intéressés aussi à l’ achat d’ autorisations déjà prêtes pour être mises en œuvre « Ready to Build » où il est possible immédiatement le bâtiment de la Centrale Éolienne .
ÉOLIEN FONCTIONNEMENT
VOILÀ LES ÉTAPES POUR PRÉSENTER LE TERRAIN :
VISITER LE SITE ATLAS ÉOLIEN Cliquez sur le lien Atlas Éolien Interactif http://atlanteeolico.rse-web.it/
EFFECTUER UNE SIMULATION SUR LA VITESSE DU VENT POUR LE TERRAIN D’ INTÉRÊT
- Après avoir cliqué sur le Lien, s’ ouvrira le Home du site Atlas Éolien
- À gauche sélectionner : « Vitesse moyenne annuelle du vent à 100 mètres au – dessus du sol/ au – dessus de la mer »
- Le plan se présentera avec des couleurs différents en fonction de la vitesse moyenne du vent pour zone intéressé
- Cliquer su + et zoomer sur la Région et la zone d’ intérêt
- Écarter les zones colorées en vert clair et en vert foncé et considérer les zones colorées avec les couleurs jaune, orange clair, rose, orange foncé, violet, azur et bleu, c’est-à-dire la vitesse du vent égale ou supérieure à 5 mètres par seconde ( > 5 mt / s )
ENVOI DOCUMENTS ET ANALYSE PRÉLIMINAIRE
Aux propriétaires du terrains ou aux signaleurs sera demandé d’ envoyer :
- Cordonnées Google du Terrain avec l’ espace réservé
- Si la zone à analyser est étendue, envoyer outre les cordonnées, le périmètre mis en évidence du site à travers de l’ extension de ficher . KMZ de Google Earth
- Fiche Greenfield Site qui recueille des informations générales à propos du terrain
Ceci permettra d’ effectuer les vérifications pour ce qui concerne le vent, et les simulations de production énergétique éolienne .
Après l’ analyse préliminaire, et avoir obtenu le feu vert pour continuer, il sera nécessaire l’ envoi des documents suivants :
- CU ( Certificat d’ urbanisme )
- EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL
- NOMBRE DE LA FICHE ET PARCELLES CADASTRALES
SOUS – STATION OU CABINE ET RELATIVE CONNEXION : on procède à une vérification de la distance des terrains de la sous – station Enel / Terna la plus proche ; la présence de la tension moyenne / haute, la portée de la ligne, la faisabilité technique d’une connexion à la sous – station, les coûts pour la connexion à une stalle d’une sous – station déjà existante . Pour créer une nouvelle sous – station usager, on considère la centrale Éolienne de puissance appropriée ; en même temps on interceptera la ligne haute tension voisine .
Pour l’ envoi des documents, allez dans la section ci-dessous “ INTERESSÉ À COOPÉRER ”
ÉOLIEN ACCORDS ET DÉLAIS :
ACCORD PRÉLIMINAIRE SIGNÉ PAR LES PROPRIÉTAIRES : après les vérifications pour ce qui concerne les terrains, la connexion à la sous – station Enel / Terna, et avoir obtenu un succès, on procédera à la signature d’un accord préliminaire d’ option du terrain et puis les étapes opérationnelles et le début des procédures bureaucratiques pourront avoir lieu .
ACTIVITÉS RÉALISÉES PAR IBS ET DES ENTREPRISES PARTENAIRES IBS s’ engagera à travers des techniciens qualifiés dans le développement des autorisations uniques ( AU ) grâce à :
- Développement AU qui comprend des levés et examens géologiques, morphologiques, orographiques, et les visites sur place .
- Conception, présentation de la demande de connexion TICA et les diverses instances, rencontres avec les Autorités chargées jusqu’à obtenir les Autorisations Uniques clés en main, pour procéder au bâtiment des parcs éoliens .
DÉLAIS : les délais et les modalités sont différents selon la typologie de site ( terrains agricoles ou industriels ), Région intéressée, des autres aspects techniques . Les délais courent après l’ analyse préliminaire des documents des terrains et la signature du contrat préliminaire d’ option avec les propriétaires et après l’analyse des documents envoyés à la Région à la conférence des Services en synergie avec nos concepteurs .
ACCORDS AVEC LES SIGNALEURS : dans le cas où nous prenons connaissance du site grâce aux signaleurs ou aux collaborateurs et non directement à travers le propriétaire, nous allons conclure les accords afin de protéger les collaborateurs pour reconnaître une FEE de déclaration et un NDA ( Non Disclosure Agreement ) pour la décharge des informations réservées .
STAKEHOLDERS
ET FLUX D’ INFORMATION
JOIN US
COOPÈREZ AVEC NOUS
Nous recherchons des signaleurs, opérateurs en contact avec les propriétaires des terrains et des personne que veulent devenir nos Coordinateurs / Responsables de la Zone pour coordonner et se rapporter avec les signaleurs, et point de référence pour le processus informatif .
POUR LA CANDIDATURE INVOIEZ VOS RÉFÉRENCES ET UN CV
INTÉRESSÉ À COOPÉRER
CI-DESSOUS LES INFORMATIONS ET LES DOCUMENTS :
FICHE GREENFIELD DU SITE : télécharger pour envoyer les informations nécessaires du propriétaire du terrain ou du signaleur ( Région, Provence, Mairie, si vente ou DDS, attentes économiques, hypothèques, information pour ce qui concerne la cabine électrique, etc.), avec les Cordonnées Google et si possible joindre la photo en Google Earth avec les cordonnées et le périmètre du terrain .
COORDONNÉES GOOGLE ET PÉRIMÈTRE GOOGLE EARTH
Créer un espace réservé dans Google Earth : TÉLÉCHARGEMENT GOOGLE EARTH https://www.google.it/earth/download/gep/agree.html
SIMULATION DES COÛTS POUR LA CONNEXION À LA LIGNE ( pour des EXPERTS ): ficher Excel pour simuler les coûts de connexion au réseau ligne basse tension / moyenne tension . Insérer les valeurs dans les cases mises en évidence en couleur jaune et automatiquement le calcul et la première évaluation . Pour ce qui concerne l’ haute tension, CONTACTEZ – NOUS
CONTACTEZ – NOUS
POUR PLUS DE DÉTAILS
Pour nous contacter ou pour coopérer, contactez – nous par e-mail en précisant les contacts ou appeler au +39 348 29 20 146 . Un des nos responsables prendra contact avec vous dans 24 heures :
E-mail : info(a)ibsenergy.it
Skype : doingbusinessibs ( lieu Rome )
Notes : dans l’ E-mail pour nous contacter l’ arobase est indiqué avec ce symbole-ci (a) tandis que avec le @ pour sécurité informatique . Nous vous remercions pour votre collaboration .
AUTRES INFORMATIONS
Comment se forme – t – il le vent ?
Le vent est un phénomène atmosphérique . La terre cède de la chaleur à l’ atmosphère de façon inégale en créant des zones de basse pression et des zones de haute pression . Quand différentes masses d’ air sont en contact, la zone où la pression est plus forte transfère l’ air où la pression est plus faible, en créant un flux d’ air . Plus la différence de pression est haute plus le vent sera haut .
Comment on mesure le vent ?
Le vent est mesuré à travers de la force et de la direction . On mesure la direction avec une girouette laissée libre de s’ orienter, selon la direction le vent est classifié en utilisant le lieu de provenance ou en utilisant les points cardinaux . On indique la force avec la mesure de sa vitesse en nœuds ou à travers l’ échelle de Francis Beaufort . On mesure la vitesse avec l’ anémomètre, celui à coupelle est le plus utilisé et aussi le plus simple .
La circulation des vents
Les déplacements d’air sont dus à la différence de température entre l’ équateur et les tropiques . L’ air chaud équatorial monte en attirant l’ air froid des tropiques dans un recyclage continu .
Les facteurs qui influencent la circulation des vents
Aussi d’ autres facteurs influencent la circulation de l’ air :
- L’ inclination de l’ axe de la terre
- La rotation de la terre autour du soleil
- La rotation de la terre
- La force de frottement de la superficie de la terre
- La présence de chaînes de montagnes
Le vent et la rugosité du terrain
Plus le terrain est rugueux ( forêts, immeubles, montagnes ) plus le vent sera faible, en rencontrant des obstacles . Il existe 4 catégories de rugosité ( de 0 à 3 ). La position idéale pour un aérogénérateur est un terrain avec une basse catégorie de rugosité .
Description de l’ installation éolienne
Une installation éolienne se compose de un ou plus aérogénérateurs distants et liés par des câbles souterrains . Une machine éolienne typique se compose de pales ( de 1 à 3 ) fixées dans un moyeu . Les pales et le moyeu forment le rotor . Le moyeu est relié à un arbre . Tous les éléments se trouvent dans une nacelle placée sur un support avec un roulement orientable . La nacelle se trouve dans une tour ancrée au terrain avec une fondation en béton armé .
Il existe différentes typologies de machines mais elles peuvent être regroupées en 2 catégories :
- Les machines pour la production électrique à mettre dans le réseau
- Les machines pour l’ alimentation d’ usagers isolés
Les wind farm onshore
Plusieurs aérogénérateurs reliés forment les wind farm, des vraies centrales électriques . L’ énergie est conduite dans une station de récolte où elle est transformée en courant électrique à moyenne tension . Une wind farm peut avoir jusqu’à plus de cent turbines et elle couvre une zone de plusieurs kilomètres .
La distance entre les turbines est calculé 5 – 10 fois le diamètre des pales . Les États – Unis possèdent le plus grand nombre de wind farm onshore, la plus grande se trouve en Texas . En Europe, la plus grande se trouve en Glasgow ( Écosse ).
Wind farm offshore
Les wind farm les plus récentes se trouve offshore dans la mer, où il est possible d’ exploiter les vents qui ne rencontrent aucun obstacle . Les coûts de bâtiment et de manutention sont les plus élevés, mais il y a aussi plus d’ avantages :
- Les vents ne trouvent pas des obstacles
- Se résolvent les problèmes d’ impact esthétique et acoustique
- Elles ne sont pas dangereuses pour les oiseaux, les rapaces et les migrateurs
Les installations offshore sont le véritable avenir de l’ énergie éolienne . La majorité de wind farm offshore se trouvent en Danemark et dans le Royaume Unis .
Éolien
L’éolien est une technologie qui permet de transformer l’ énergie éolienne en énergie électrique . L’ énergie du vent actionne les pales d’un aérogénérateur en produisant de l’ énergie électrique à transférer au réseau électrique national . Le problème principal est l’ impact sur le paysage : les turbines se trouvent dans le sommet de montagnes et collines . Donc elles sont visibles de grandes distances .
Énergie éolienne dans l’ histoire
L’ exploitation de l’ énergie éolienne remonte à des époques très éloignées, il suffit penser aux moulins à vent utilisés depuis 1350, en Hollande, pour assécher les bourbiers . Les premiers vrais générateurs d’ énergie remontent aux années 1900 . Dans la période comprise entre les deux guerres mondiales, des aérogénérateurs plus puissants ont été construits .
Avantages et coûts
Le coût le plus important est l’ investissement initial pour le bâtiment de l’ installation éolienne . La fourniture des machines est la dépense la plus élevée . Le coût de la turbine ( achat, transport, montage et mise en marche ) est directement lié au diamètre du rotor . Le coût de production du Kwh de la source éolienne n’a cessé de diminuer dans les dernières vingt années grâce à l’ optimisation des processus, à l’ innovation et à l’ amélioration des performance des machines . Il n’y a pas de coûts de carburant et les installations sont contrôlées à distance .
Les principaux avantages individués par l’ Agence Internationale de l’ Énergie :
- Des émissions très limitées de gaz toxiques ( CO2 )
- Disponibilité d’ énergie d’une source différente et sûre
- De nouvelles prospectives industrielles et occupationnelles
Les états qui maintenant s’ intéressent à ce type d’ énergie sont : Autriche, Finlande, Canada, Allemagne, Danemark, Grèce, Japon, Hollande, Espagne, Norvège, Suède et États – Unis .